Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätösmalli

Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätösmalli on kiireisen tilinpäättäjän korvaamaton ja luotettava työkalu.

Käytännönläheisen mallikirjan ja sen sisältämien esimerkkien avulla varmistat, että lainsäädännössä tapahtuneet viimeisimmät muutokset tulevat huomioiduiksi tilinpäätöksen laadinnassa.

Suomessa toimivat kiinteistöyhtiöt ovat pääsääntöisesti pien- tai mikroyrityksiä, joten kirja on laadittu niiden näkökulmasta. Kirja sisältää asunto-osakeyhtiölain tilinpäätöstä koskevien säännösten lisäksi tärkeimmät osakeyhtiölain edellyttämät tiedot toimintakertomuksesta ja liitetiedoista sekä runsaasti esimerkkejä.

Kirjassa on myös pienen esimerkkiyhtiön kokonainen tilinpäätös, sekä tase-erittelyt ja liitetietojen erittelyt, mikä helpottaa ja sujuvoittaa tilinpäätöksesi laatimista.

Verkkokirjasta saat lisäetuna Excel-mallilaskelmia ja hyödyllisiä linkkejä lakeihin ja asetuksiin.

Päivityksessä on huomioitu mm.:

• verotukseen liittyvät oikeustapaukset, keskusverolautakunnan päätökset ja verohallinnon ohjeet 30.9.2024 asti
• lakimuutokset sekä kirjanpitolautakunnan lausunnot ja muut yleisohjeet 30.9.2024 asti.

Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätösmalli sisältää tarvitsemasi olennaiset tiedot seuraavista asioista:

• kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja toimintakertomusta ohjaavat säännökset
• toimintakertomus
• tuloslaskelma ja tase
• liitetiedot
• tase-erittelyt
• liitetietotositteet
• luettelo kirjanpidoista ja aineistoista.

Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätösmalli ohjeistaa laatimaan tilinpäätöksen voimassa olevien säädösten mukaisesti.

Päivitetyn mallikirjan kanssa onnistut!

Esipuhe
Kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja toimintakertomusta ohjaavat säännökset
Sovellettava yhteisölaki
Kirjanpitovelvollisuus
Velvollisuus laatia tilinpäätös
Konsernitilinpäätös
Tilinpäätöstä ja toimintakertomusta koskevat säännökset
Tilinpäätöstä koskevat yleiset periaatteet
Tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen loppuun saattaminen allekirjoittamisesta rekisteröintiin
Tilintarkastus ja toiminnantarkastus
Tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja kirjanpitoaineiston säilyttäminen
Kiinteistöjen erityiskysymyksiä
Verotus
Toimintakertomus
Yleistä
Oikea ja riittävä kuva
Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen päättymisen jälkeen
Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä
Vastikerahoituslaskelmat
Pääomalainat
Tiedot yhtiön omaisuuteen kohdistuvista pysyvistä rasitteista ja kiinnityksistä
Talousarvion toteutuminen
Hallituksen esitys voittovarojen käyttämisestä tai tappioiden kattamisesta
Tiedot rakenne- ja rahoitusjärjestelyistä
Omat osakkeet
Yhtiön varojen väheneminen
Vapaaehtoiset tiedot
Tuloslaskelma ja tase
Yleistä
Tuloslaskelma
Tase
Liitetiedot
Oikeat ja riittävät tiedot
Liitetietojen määrittely yhtiömuodon ja yhtiön koon perusteella
Tilinpäätöksen laatimista koskevat periaatteet
Poikkeukselliset erät
Tilikauden jälkeiset olennaiset tapahtumat
Arvonkorotusrahasto
Pitkäaikaiset lainat
Annetut vakuudet ja taseen ulkopuoliset sitoumukset ja järjestelyt sekä eläkevastuut
Emoyritys
Lainat toimitusjohtajalle ja hallintoelimiin kuuluville henkilöille sekä heidän puolestaan annetut sitoumukset
Liiketoimet intressitahojen kanssa
Henkilöstö
Omien osakkeiden ja osuuksien hankinta ja luovutus
Toimintakertomusta vastaavat tiedot
Oman pääoman muutokset
Muut liitetiedot
Tase-erittelyt, liitetietotositteet ja luettelo kirjanpidoista ja aineistoista
Tase-erittelyt
Liitetietotositteet
Luettelo kirjanpidoista ja aineistoista
Esimerkki pienen asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta 

ONLINEJULKAISUN LISÄMATERIAALIT
Esimerkki pienen asunto-osakeyhtiön tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta.
Kirjanpitolautakunnan voimassa olevat yleisohjeet
Kirjanpitolautakunnan lausunnot ja poikkeusluvat
Suomen Tilintarkastajat ry:n ohje sähköisestä tilinpäätösmerkinnästä
Excel-mallilaskelmat
Kilan yleisohjeet
Laki- ja asetusliitteet

Verkkokirja on käytettävissäsi heti tilauksen jälkeen ST-verkkopalveluissa. Jos olet uusi käyttäjä, luomme sinulle henkilökohtaisen tilin, josta löydät jatkossa kaikki omat tuotteesi.

Tutustu tilausehtoihin.